Какая проектная документация подлежит экспертизе

Ответ: Руководствуясь ст. 49 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), экспертизе подлежит проектная документация объектов капитального строительства и выполненные для подготовки этой проектной документации, результаты инженерных изысканий, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3_1 статьи 49 ГрК РФ, согласно которым есть перечень объектов, для которых не требуется проводить экспертизу:

• отдельно стоящие жилые дома до 3 этажей, предназначенные для проживания одной семьи (объект ИЖС; 2-ух этажный жилой дом без подвала);
• жилые дома до 3 этажей блокированной застройки - жилые дома блокируемые друг с другом боковыми стенами или имеющие общие стены без проемов (1-но этажный жилой дом на два хозяина с отдельными входами, мансардой и без подвала);
• многоквартирные дома до 3 этажей, состоящие из одной или нескольких блок-секций (не более 4), с отдельными подъездами и территорией общего пользования (2-ух этажный жилой дом на 8 квартир, "таун-хаус");
• отдельно стоящие объекты капитального строительства не выше 2 этажей и общей площадью не более 1500 м2, не предназначенные для проживания людей и осуществления производственной деятельности* (1-2 этажная станция мойки автомобилей на два поста, с пристроенным АБК, общая площадь 1350 м2.);
• отдельно стоящие объекты капитального строительства не выше 2 этажей и общей площадью не более 1500 м2, предназначенные для осуществления производственной деятельности и не имеющих санитарно-защитных зон* (1-но этажный цех по производству керамзитоблоков, общей площадью 1000м2; 2-ух этажный деревообрабатывающий цех, с устройством офисных помещений на 2 этаже и техподпольем. Высота этажа 1,60м и общей площадью 1450м2.);
• объекты, для которых не требуется разрешение на строительство (гараж на дачном участке, киоски, навесы и другие объекты не капитального строительства, объекты вспомогательного использования);
• объекты, для которых используется типовая проектная документация, получившая положительное заключение экспертизы, или её модификация, не затрагивающая характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства

* - за исключением особо опасных, технически сложных или уникальных объектов.